L’avis de valeur propos\u00e9 par E-Valim<\/a> ou un agent immobilier est bas\u00e9 en m\u00eame temps sur les caract\u00e9ristiques propres au bien, mais \u00e9galement sur la concurrence. Donc, pour d\u00e9finir un prix objectif, votre bien est confront\u00e9 aux autres biens de m\u00eame nature. On \u00e9value un bien avec le maximum de neutralit\u00e9 en \u00e9tudiant le plan technique, g\u00e9ographique, \u00e9conomique et social.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"L’avis de valeur est un document officiel r\u00e9alis\u00e9 par un expert ou un agent immobilier. Il d\u00e9finit le prix moyen…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":200,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.devisconnect.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/197"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.devisconnect.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.devisconnect.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.devisconnect.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.devisconnect.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=197"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/www.devisconnect.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/197\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":201,"href":"http:\/\/www.devisconnect.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/197\/revisions\/201"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.devisconnect.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/200"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.devisconnect.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=197"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.devisconnect.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=197"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.devisconnect.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=197"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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L’avis de valeur est un document succinct et pr\u00e9cis dans lequel est d\u00e9crit un bien immobilier avec sa valeur v\u00e9nale. Ce prix moyen est important pour une \u00e9ventuelle mise en vente du bien. Cela permet au propri\u00e9taire de fixer le co\u00fbt exact de son bien. L’avis de valeur est demand\u00e9 pour prouver la valeur de votre bien, non seulement aupr\u00e8s de potentiels acheteurs, mais \u00e9galement aupr\u00e8s d’institution financi\u00e8re pour obtenir un financement et comme garanties. Il est notamment demand\u00e9 par votre notaire ou votre banquier. L’avis de valeur n’est pas fig\u00e9. Il est donn\u00e9 sur une p\u00e9riode donn\u00e9e et dans un contexte pr\u00e9cis. Donc, il est susceptible d’\u00e9voluer.<\/p>\n![\"\"](\"http:\/\/www.devisconnect.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/que-faire-300x207.png\")
L’avis de valeur, nomm\u00e9 auparavant estimation de bien, est un document officiel plus que n\u00e9cessaire dans le march\u00e9 immobilier. Toutefois, il n’a pas de valeur l\u00e9gale comme l’expertise immobili\u00e8re. Celle-ci est r\u00e9alis\u00e9e uniquement par un expert immobilier. L’avis de valeur peut \u00eatre donn\u00e9 par un expert ou encore un simple agent immobilier, connaisseur du march\u00e9. Quoi qu’il en soit, il est \u00e9mis par des professionnels qui ont suivi une formation rigoureuse et qui ont une connaissance \u00e9largie des r\u00e9alit\u00e9s sur le terrain.