Surélévation de maison : un ou deux étages ?

Si vous avez un terrain, mais manquez de place pour faire construire une maison assez vaste, envisagez une extension de maison à la verticale ! Également connue comme « surélévation de maison », c’est l’une des alternatives les plus appréciées des particuliers. Découvrez tout sur le sujet dans cet article.

Les avantages d’une extension de maison à la verticale

Il existe de nombreux avantages à opter pour une surélévation de maison :

• Un gain de place : le manque de surface à l’horizontale ne sera plus une problématique pour ajouter des pièces supplémentaires à votre maison ;
• Des démarches simplifiées : le PLU de la majorité des villes approuve ce type d’extension de maison. Vous n’aurez donc aucun mal à obtenir un permis de construire et à commencer les travaux de rénovation du bâtiment ;
• Un coût à la hauteur de tout budget : contrairement à ce que de nombreux sites veulent vous faire croire, la surélévation de maison n’est pas aussi coûteuse que n’importe quelle option de rénovation. D’ailleurs, de nombreuses aides financières sont disponibles pour vous aider à amortir les coûts des travaux ;
• Une solution rapide et facile : la surélévation de maison est une alternative facile et rapide à réaliser. En confiant les travaux à une entreprise de rénovation spécialisée comme sur avenir-renovations.fr, vous serez certain de réaliser les travaux en quelques semaines ;
• Un point fort pour une revente : si vous songez à revendre votre maison, c’est la meilleure solution d’en augmenter la valeur.

Les types de surélévations de maison

Différentes possibilités s’offrent à vous pour une surélévation de maison :

L’aménagement de combles perdus

Cette alternative est souvent le premier choix des particuliers. Les combles sont des espaces inutilisés qui peuvent être aménagés facilement et qui ne nécessiteront que peu de travaux. C’est l’option la plus recommandée si votre budget est limité. L’étage que vous allez obtenir aura un volume conséquent et l’extension verticale donnera à votre grenier un très bel effet. Toutefois, la mise en place de ce type d’extension est soumise à certains critères au niveau de :

• La pente de la toiture ;
• Le type de charpente ;
• La hauteur sous plafond.

La surélévation partielle

La particularité de l’extension verticale partielle réside dans le fait de gagner quelques m2 en surélevant une partie précise du toit. Généralement, c’est la partie au-dessus du garage. C’est également une solution économique, car les travaux ne durent pas longtemps et ne coûtent pas aussi cher qu’une extension totale. Seul inconvénient : ce type de surélévation de maison n’offre la possibilité d’ajouter qu’un étage.

La surélévation totale

C’est le type de surélévation de toit le plus observé dans le domaine de la rénovation de maison. Le principe est de surélever le toit afin d’ajouter autant de pièces supplémentaires que possible selon le désir du client. C’est aussi la plus coûteuse des solutions d’extension verticale. Pour réaliser une surélévation totale de maison, il est impératif de confier les travaux à une entreprise spécialisée en rénovation. Il est interdit de mener les travaux soi-même, sous peine d’amendes et de poursuites.