Un aménagement tendance

Même si beaucoup ont regagné leurs lieux de travail habituels, certains continuent de travailler à partir de chez eux. Si c’est votre cas, vous avez sans doute du mal à trouver un endroit tranquille, bien à vous, pour le boulot. C’est de là qu’est née la tendance qu’est le cloffice, un aménagement qui vous permet de vous créer un bureau sans prendre beaucoup de place tout en étant élégant. En fait, le terme « cloffice » est la contraction des mots anglo-saxons « closet », qui veut dire dressing, et « office », signifiant bureau. Donc, vous installez un bureau à l’intérieur d’une simple alcôve, d’un placard, sous l’escalier ou dans un recoin de la chambre ou du séjour. L’avantage du cloffice, c’est qu’il sait se faire oublier une fois que vous avez fini votre journée de travail.

Créez votre cloffice

Le cloffice est charmant du fait qu’on peut facilement le dissimuler derrière la porte du placard, un rideau ou un paravent. Ce côté compact le rend particulièrement séduisant. Si vous voulez un cloffice chez vous, commencez par vider un placard ou autre coin disponible. Accrochez des tablettes au mur, des rangements tels que des caissons bas, des étagères hautes ou des panneaux perforés. N’oubliez pas les appliques, les suspensions ou lampe à poser, l’éclairage étant très important pour un cloffice. Sachez que cet espace peut aussi servir à vos enfants pour y faire leurs devoirs ou de coin DIY pour vos petits bricolages.

Les plantes vertes en pot pour un aménagement plus naturel

Pourquoi pas un aménagement plus naturel avec des plantes vertes que vous pouvez mettre en pot ? Des haies, des plantes grimpantes ou des plants de bambous : vous avez le choix actuellement en ce qui concerne les plantes vivaces et robustes qui peuvent vous protéger à la fois des regards indiscrets et du vent sur votre terrasse. Il vous suffit d’en installer autant que nécessaire pour garantir votre intimité et de les entretenir comme le conseil les vendeurs.

Les panneaux en tout genre : un choix aussi esthétique que facile à installer

Pour un aménagement plus pratique et tout aussi esthétique, toutefois, on vous recommande les panneaux en kit. Proposer pour quelques dizaines d’euros, ce peut être des accessoires en bois, en alu, en métal ou même en canisse de bois, etc. Tout dépend du style de décoration que vous souhaitez avoir. Ne nécessitant aucun entretien, si ce n’est celui de les nettoyer, ce genre d’accessoire s’invite désormais sur la majorité des terrasses des particuliers.

Les stores verticaux : un indémodable de l’aménagement d’extérieur

Enfin, vous pouvez aussi faire dans la simplicité et dans l’indémodable avec les stores verticaux. Adaptés à tous les espaces, ils se déclinent aujourd’hui en plusieurs sortes : les stores manuels ou électriques, en tissus, en PVC ou autres. Peu importe votre budget et le style de décoration que vous souhaitez avoir, les stores verticaux peuvent répondre à toutes les demandes. Ils vous garantissent autant de protection contre le vent que les voisins.

Un choix malin pour sécuriser votre propriété

Outre les systèmes d’alarmes et les caméras de surveillance, la grille métal déployé est une bonne option pour sécuriser votre maison. Ce genre de rideau en acier offre une bonne protection contre les intrus. Les grilles métalliques sont en effet faites avec des matériaux solides. Elles sont de ce fait difficiles à franchir.

Mais elles protègent aussi votre logement des intempéries. Durant les tempêtes par exemple, il suffit de déployer les grilles métalliques installées sur vos volets ou sur vos portes pour empêcher le vent violent et les débris d’entrer à l’intérieur de votre propriété.

Si vous optez pour un modèle plus ou moins ajouré, vous limitez également la quantité de chaleur pénétrant chez vous. Vous utiliserez moins le climatiseur et vous économiserez ainsi sur la facture du chauffage et de l’électricité.

Le type de grilles métalliques à choisir

Sur le marché, il y a différents types de grilles métalliques. Vous pouvez demander des conseils à un spécialiste de grille métal déployé si celle-ci convient à vos ouvertures. Ces grilles métalliques sont extensibles et peuvent donc être rétractées ou étendues selon vos envies.

Vous pouvez également vous rendre directement sur https://grillemetal.fr/ et choisir les rideaux de fer qui s’adaptent à vos fenêtres et portes. Parmi les modèles les plus courants que vous pouvez sélectionner, il y a :

Les grilles métalliques fixes qui sont fixées à vos volets ou portes,
Les rideaux de fer antieffraction qui sont équipés d’un système de verrouillage électronique ou d’une serrure à clé,
Les grilles métalliques enroulables,
Et les grilles métalliques coulissantes.

Le mieux est de consulter un site e-commerce le plus fourni en France qui permet d’acheter directement sa grille métal déployé en ligne. Ainsi, vous ne ferez aucune erreur dans votre choix.

Chaque solution présente des avantages et des inconvénients, que nous allons vous présenter, mais avant toute chose, si vous envisagez de faire vos travaux vous-même, assurez-vous d’avoir les compétences techniques nécessaires et préparez votre projet bien en amont afin d’éviter les erreurs les plus fréquentes en matière de rénovation de maison.

Les questions à se poser :

Afin de trancher sur la question “ puis-je réaliser mes travaux de rénovation de maison de manière autonome ou dois-je faire appel à des professionnels ?”, voici une liste des questions que vous devez vous poser :

Combien de temps faut-il y consacrer à mon chantier ?

Prenez en compte le temps que vous consacrerez au projet, y compris la planification, l’obtention des permis, l’achat des matériaux et le temps que vous passerez à effectuer les travaux et estimez la durée du chantier en fonction de vos disponibilités.

Quel est le budget pour rénover ma maison ?

Établissez un budget qui englobe l’ensemble des coûts de rénovation. Veillez à inclure non seulement les matériaux, mais aussi d’autres éléments tels que les outils et les équipements dont vous aurez besoin pour réaliser les travaux de rénovation.

Quels sont les risques ?

Tenez compte de ce qui pourrait mal tourner. Par exemple, dans le cas où vous heurteriez une conduite de gaz pendant que vous réalisez des travaux, anticipez l’attitude à adopter. Confirmez auprès de votre compagnie d’assurance ce que prévoit votre couverture si vos travaux causent des dommages à un tiers ou fragilisent l’habitation des voisins.

Êtes-vous prêt ?

Pour décider si vous devez ou non réaliser vous-même, votre rénovation de maison, évaluez le degré de complexité des travaux et les connaissances spécifiques nécessaires à la réalisation du chantier.
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Répartir les travaux entre DIY et professionnels

Pour faire des économies tout en garantissant la sécurité et la fiabilité de vos travaux, vous pouvez, comme le font de nombreux propriétaires, faire une liste des travaux que vous exécuterez vous même versus, ceux que vous confierez à une entreprise spécialisée en rénovation de maison.

Bien souvent, il est plus prudent et plus sécurisant de confier les travaux de gros œuvre à des artisans spécialisés et de s’attaquer soi-même aux travaux de second œuvre, tels que la peinture, la rénovation des sols et les petites réparations.

Vous trouverez ci-dessous, une liste des travaux qui ne sont pas trop complexes et qui peuvent être aisément réalisés avec des compétences de base en matière de bricolage, voire avec l’aide de tutoriels vidéos trouvés sur Internet.

Travaux de modernisation et petites réparations :

Moderniser les façades des armoires de cuisine en les repeignant
Ajouter de nouvelles poignées de portes et aux meubles de la maison
Réparer les toilettes qui fuient
Installer des éléments préfabriqués et faciles à monter pour gagner en espace de rangement
Remplacer les joints de carrelage de la salle de bain
Repeindre les portes et les fenêtres intérieurs et/ou extérieures
Aménager l’espace sous l’escalier avec de la décoration ou des rangements.
Réparer des trous ou des traces d’usures sur des cloisons
Repeindre les murs de votre maison
Remplacer un sol ou un mur en carrelage

Travaux qui nécessitent l’intervention d’un professionnel

Pour des travaux de rénovation de maison plus complexes et des projets ambitieux, si vous ne disposez pas d’une maîtrise confirmée dans le domaine de la rénovation, vous gagnerez probablement du temps, et voire de l’argent en confiant le chantier à des professionnels. Ils travailleront plus vite, ils ne feront pas d’erreurs qui nécessiteraient de refaire le travail deux fois et vous bénéficiez d’une garantie décennale, ce qui n’est pas le cas lorsque vous faites vous-même vos travaux.

Voici quelques exemples, où les professionnels ont toute leur valeur ajoutée.

Rénovation complète de la salle de bains :

Les entrepreneurs affirment que les salles de bains sont particulièrement difficiles à rénover en raison de leur petite taille et des nombreux éléments coûteux qu’elles comportent. Même dans un espace réduit, l’installation d’une nouvelle plomberie et le démontage d’appareils vieillissants peuvent prendre des jours.

Travaux spécialisés :

Si des travaux importants de structure, de gaz, de plomberie ou d’électricité sont nécessaires pour réparer ou rénover votre maison, vous devriez envisager de faire appel à un professionnel, car ce type de travaux nécessite de bien connaître les normes et la réglementation en vigueur et éventuellement et de plus, leur bonne exécution est garante de votre sécurité.

Enlèvement de peinture qui contient de l’amiante :

Pour les maisons construites avant 1978, un professionnel peut vous aider à identifier les zones de votre maison qui ont besoin d’être enlevées et repeintes avec une nouvelle peinture exempte de traces d’amiante.

Réparation ou remplacement de la toiture :

Un couvreur professionnel est indispensable. Il saura choisir les matériaux de toiture adaptés pour résister aux conditions climatiques de votre région et outre le savoir-faire dont il dispose, il saura réaliser ses travaux en hauteur avec le dispositif de sécurité adéquat.

Rénover seul ou avec un pro ? La décision vous appartient, mais prenez le temps de la réflexion afin de ne pas vous lancer tête baissée dans un projet trop complexe par rapport à votre expertise.

La définition de l’APL

L’APL est un appui financier offert pour réduire le coût de la location immobilière ou de la taxe pour les résidents en foyer. L’aide personnalisée au logement varie en fonction de l’état général du foyer, peu importe votre situation familiale. Que vous soyez marié, célibataire avec ou sans personne en charge, vous pouvez bénéficier de l’APL. Le système de calcul de cette aide change tous les ans en vue de la situation de chaque bénéficiaire. Le plafond est d’environ 14 000 € pour une personne seule et de 26 000 € pour les couples.

Les conditions en cas de location

Il y a deux sortes de conditions de base avant l’acquisition d’un APL. Le fait que vous soyez en location en est la première. Dans ce cas, vous devez passer par un test d’éligibilité. Ceci se fait sous deux formes. Soit vous passez par le simulateur par Cnaf ou Caisse nationale d’allocation familiale, soit vous effectuez la simulation par MSA ou Mutuelle Sociale Agricole. Vous devez avoir moins de 30 ans et vous devez être locataire pour bénéficier de cette offre. Votre habitation doit aussi être conventionnée. Les mineurs peuvent obtenir l’APL à condition que leurs parents signent le bail.

Les conditions pour les résidents en foyer

Tout comme les locataires, les résidents en foyer doivent passer par le test d’éligibilité par Cnaf ou par MSA. Pour bénéficier de l’aide personnalisée au logement, vous devez résider dans un EHPAD ou un Établissement d’Hébergement pour Personnes gées Dépendantes. Si vous habitez dans une résidence pour étudiant ou une résidence autonome, vous êtes aussi susceptible d’obtenir un APL. Le niveau de décence de votre logement est aussi à vérifier avant l’obtention de l’aide. Dans cette condition de décence, les services d’aide doivent vérifier la sécurité sanitaire et corporelle au sein de votre foyer.

Les avantages d’une extension de maison à la verticale

Il existe de nombreux avantages à opter pour une surélévation de maison :

• Un gain de place : le manque de surface à l’horizontale ne sera plus une problématique pour ajouter des pièces supplémentaires à votre maison ;
• Des démarches simplifiées : le PLU de la majorité des villes approuve ce type d’extension de maison. Vous n’aurez donc aucun mal à obtenir un permis de construire et à commencer les travaux de rénovation du bâtiment ;
• Un coût à la hauteur de tout budget : contrairement à ce que de nombreux sites veulent vous faire croire, la surélévation de maison n’est pas aussi coûteuse que n’importe quelle option de rénovation. D’ailleurs, de nombreuses aides financières sont disponibles pour vous aider à amortir les coûts des travaux ;
• Une solution rapide et facile : la surélévation de maison est une alternative facile et rapide à réaliser. En confiant les travaux à une entreprise de rénovation spécialisée comme sur avenir-renovations.fr, vous serez certain de réaliser les travaux en quelques semaines ;
• Un point fort pour une revente : si vous songez à revendre votre maison, c’est la meilleure solution d’en augmenter la valeur.

Les types de surélévations de maison

Différentes possibilités s’offrent à vous pour une surélévation de maison :

L’aménagement de combles perdus

Cette alternative est souvent le premier choix des particuliers. Les combles sont des espaces inutilisés qui peuvent être aménagés facilement et qui ne nécessiteront que peu de travaux. C’est l’option la plus recommandée si votre budget est limité. L’étage que vous allez obtenir aura un volume conséquent et l’extension verticale donnera à votre grenier un très bel effet. Toutefois, la mise en place de ce type d’extension est soumise à certains critères au niveau de :

• La pente de la toiture ;
• Le type de charpente ;
• La hauteur sous plafond.

La surélévation partielle

La particularité de l’extension verticale partielle réside dans le fait de gagner quelques m2 en surélevant une partie précise du toit. Généralement, c’est la partie au-dessus du garage. C’est également une solution économique, car les travaux ne durent pas longtemps et ne coûtent pas aussi cher qu’une extension totale. Seul inconvénient : ce type de surélévation de maison n’offre la possibilité d’ajouter qu’un étage.

La surélévation totale

C’est le type de surélévation de toit le plus observé dans le domaine de la rénovation de maison. Le principe est de surélever le toit afin d’ajouter autant de pièces supplémentaires que possible selon le désir du client. C’est aussi la plus coûteuse des solutions d’extension verticale. Pour réaliser une surélévation totale de maison, il est impératif de confier les travaux à une entreprise spécialisée en rénovation. Il est interdit de mener les travaux soi-même, sous peine d’amendes et de poursuites.

Un véritable carrefour dans le Sud-Ouest français

La Gironde fait plus de 10 700 km2, ce qui fait d’elle le plus grand département en France métropolitaine. Elle compte près de 1,5 million de résidents répartis inégalement sur le territoire. Bordeaux est la ville la plus peuplée et la plus dynamique. Un dynamisme qui s’explique par la présence d’un maillage relativement dense en matière de transport.

Vous pouvez y trouver 3 axes autoroutiers importants (A62, A89 et A10) la reliant aux autres grandes villes. Un avantage qui est complété par la mise en place de la Ligne à grande vitesse (LGV) menant vers Paris. Visitez cette page pour de plus amples informations.

Des nombreuses perspectives d’investissement

Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier, le département de la Gironde constitue un secteur idéal. Il profite du fort impact économique du territoire bordelais. Bordeaux est d’ailleurs un grand exportateur de vins, accueillant plus du tiers du vignoble de France.

Il est aussi possible d’y retrouver de grandes industries aéronautiques, pétrochimiques, automobiles et agroalimentaires. Acheter un bien dans ce secteur vous permet de sécuriser vos investissements immobiliers locatifs.

Il est à noter que la Gironde est également un secteur très touristique. Les sites comme la Dune du Pilat suscitent l’intérêt de plus de 1 million de touristes chaque année. Il en est de même pour ses plages, notamment ceux situés depuis le Bassin d’Arcachon au Médoc.

Vous pouvez y acquérir différents types de biens pour vos résidences secondaires. Bien entendu, la Gironde, c’est aussi un patrimoine architectural et naturel varié qui a tout pour séduire. Que vous souhaitiez faire un investissement pour construire un patrimoine ou un investissement locatif, vous y trouverez sûrement une maison ou un appartement qui répondra parfaitement à vos exigences.

Opterez-vous pour la laine de verre ?

La laine de verre est l’isolant le plus souvent utilisé et il est conçu avec du sable ou des roches naturelles. Les fibres extrêmement fines sont assemblées pour donner la laine de verre. Celle-ci ne craint pas le feu et présente une solide résistance thermique. Elle est donc parfaite pour isoler les murs en rénovation ou les toitures. C’est également un matériau qui possède une grande résistance mécanique. Autrement dit, elle résiste autant à l’abrasion qu’aux produits chimiques et aux chocs. Elle offre d’excellentes isolations phoniques et acoustiques. La laine de verre ne fait courir aucun risque d’intoxication aux occupants de votre maison. Choisissez ce produit naturel, écologique et recyclable.

Visitez ce site pour trouver divers articles sur les matériaux d’isolation. Vous pouvez également avoir des conseils pour tous vos travaux de rénovation.

Laine de roche, quels en sont les avantages ?

Pour l’isolation, la laine de roche est une alternative de qualité. C’est un matériau isolant à la fois écologique et performant. Il est durable et ne dégage aucun gaz toxique. La laine de roche est résistante au feu et ininflammable parce qu’elle est faite de minéraux naturels. Elle présente une très bonne résistance thermique et phonique. L’isolation acoustique qu’elle offre est telle que c’est l’idéal pour isoler le toit, le plancher haut, les murs des habitations, etc. Elle n’absorbe pas non plus l’humidité, ce qui lui permet de vous offrir un important confort thermique. De plus, c’est un matériau souple et léger qui peut être appliqué sur n’importe quelle paroi. Il convient aux toitures plates, aux planchers bas, aux murs intérieurs et extérieurs, etc. Enfin, la laine de roche est moins chère que la laine végétale, animale et synthétique.

Pour vos projets de rénovation ou de construction de maisons écologiques, utilisez des matériaux naturels et sains. Vous en trouverez un large choix sur le marché. Par ailleurs, vous pouvez bénéficier des crédits d’impôts, des subventions et des primes vous permettant de réduire votre investissement jusqu’à 40%.

Devez-vous procéder au bornage de votre terrain ?

Ce qu’on appelle bornage de terrain consiste à la délimitation de votre terrain afin de déterminer exactement où est-ce qu’il commence et où est-ce qu’il finit. Le bornage est essentiel pour limiter la superficie de votre terrain, notamment en présence de deux terrains privatifs contigus. Pour marquer cette limite, on se sert de bornage qui sert de repères physiques ou matériels. Ils peuvent être sous forme de grillages, être des pierres, des piquets ou autres. Mais en réalité, le bornage n’est pas exigé par la loi sauf si votre voisin l’exige. Il faut dire que le bornage évite bien des conflits par la suite, donc, si votre voisin demande un bornage, vous devez vous y plier.

Quelles conditions pour un bornage de terrain ?

Vous ne pouvez pas effectuer le bornage de votre terrain comme bon vous semble. Il y a des conditions à respecter pour cela, en l’occurrence se mettre d’accord avec votre voisin sur la limite de vos terrains. Si vous n’êtes pas sûrs de cette délimitation, appelez un géomètre expert pour être fixés. Ce dernier dressera ensuite un procès-verbal que vous devez signer, ainsi que votre voisin. C’est un document que ni l’un ni l’autre ne pourra plus contester et qui sera enregistré auprès du service de publicité foncière. Naturellement, le bornage implique des frais et vous les partagerez avec votre voisin.

La réputation

C’est le premier critère à prendre en compte dans votre processus de sélection. Il est impensable de faire affaire avec un artisan dont la réputation est sujette à controverse. Contactez plutôt des professionnels avec une réputation à minima positive. Pour cela, ayez recours au bouche à oreille et n’hésitez pas à visiter les sites internet des sociétés qui vous intéressent.

Le but est d’éviter de conclure un contrat avec une entreprise incapable de répondre à vos besoins ou qui par la suite, créera des situations propices aux quiproquos. Besoin de plus d’informations sur le sujet ? artisanat-pro se fera un plaisir de vous éclairer ! Ce site dédié aux artisans vous permettra d’en savoir davantage sur l’actualité du BTP et de l’artisanat.

L’expérience

Un bon artisan est expérimenté. Pour être certain de choisir le meilleur, privilégiez ceux avec des années d’expérience derrière eux. Bien que de nombreuses start-ups aient vu le jour dans le domaine des travaux, l’expérience d’un artisan est un certificat attestant de son sérieux et de la qualité de son travail. En outre, il vous est possible de demander des références pour vérifier ses dires. Un vrai professionnel avec de longues années de pratique sera ravi de vous montrer ses précédentes réalisations.

La qualité des prestations

La qualité de ses travaux est la signature d’un artisan. Au-delà de la dimension pratique, c’est-à-dire la réalisation du travail en elle-même, un expert devra :

– Être à l’écoute ;
– Détenir une posture qui vous donnera une bonne impression ;
– Apporter des solutions adaptées à vos besoins ;
– Respecter les délais fixés par les deux parties ;
– Suivre son travail quelques mois après la fin du contrat (SAV).